Questa nuovissima villa esclusiva (IN COSTRUZIONE – consegna agosto 2023) seduce con la sua moderna eleganza architettonica e il suo fascino estetico. Si trova nel villaggio di Lourdata, a Cefalonia, e dispone di una piscina molto spaziosa, un pergolato con una propria zona pranzo all’aperto, un ampio giardino e un’area esterna, un’area lounge al piano superiore dal design moderno. PISCINA PRIVATA.

Il lotto complessivo è composto da sole 3 ville che (opzionalmente) condivideranno un campo da tennis.

Il bellissimo paesaggio naturale completa questo ambiente mediterraneo lussuoso.

La posizione strategica unisce la comodità di essere molto vicino ad Argostoli e all’aeroporto con il facile accesso a piccole spiagge e calette appartate. Inoltre, nelle vicinanze, ci sono molte taverne tradizionali e negozi.

Il design elegante e minimale completa lo stile architettonico mediterraneo della proprietà con dettagli scelti con cura che conferiscono una personalità distintiva e un ambiente familiare, fornendo una sistemazione molto confortevole.

In sintesi: si tratta di una superficie calpestabile di 115 m², 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, 1 bagno per gli ospiti, cucina con armadi, soggiorno, 200 m² di spazio esterno pavimentato, 30 m² di parcheggio all’aperto, soggiorno al piano terra con pergola, piscina esclusiva dal design moderno di 35 m².

La villa è progettata come efficiente dal punto di vista energetico.

Le immagini esterne sono un modello 3D della proprietà reale e le immagini degli interni provengono dalla casa-modello.

La consegna è prevista per AGOSTO 2023!

Ottima anche come investimento

Un’opportunità immobiliare unica!

COSA E’ COMPRESO NEL PREZZO:

Terreno di 600 mq
Casa indipendente di 115 mq
3 camere da letto
3 bagni
1 bagno per gli ospiti
Ripostiglio di 10 mq
Tutti i documenti e permessi di costruzione
Casa efficiente dal punto di vista energetico
Pannello solare
Fossa settica dedicata
4 unità di aria condizionata
Pergola esterna (pietra e legno)
Piscina 3,8 x 9 m (35 m²)

Posto auto scoperto

Collegamento ad acqua, elettricità e internet
Luci in giardino
Campo da tennis in comune

CARATTERISTICHE:
Molto vicino alla spiaggia
Molto vicino all’aeroporto e a Argostoli
Privacy e tranquillità
Incredibili viste sul mare
Paesaggio

COSA NON E’ COMPRESO NEL PREZZO:

Elettrodomestici
TV, Audio, Satellite
Mobili
Giardinaggio
Spese notarili

Questa nuovissima villa è progettata con moderna eleganza architettonica e fascino estetico.
Il lotto è situato nella zona della spiaggia di Lourdas a Cefalonia, con un enorme spazio esterno, e prevede la realizzazione di una piscina molto spaziosa e un pergolato con una propria zona pranzo all’aperto.
Il bellissimo paesaggio naturale completa questo ambiente mediterraneo lussuoso.
La sua posizione strategica unisce la comodità di essere molto vicino ad Argostoli e all’aeroporto con il facile accesso a piccole spiagge e calette appartate. Inoltre, a poca di distanza, ci sono numerose taverne tradizionali e graziosi cocktail bar sulla spiaggia.

Il progetto prevede un design elegante e minimale che completa lo stile architettonico mediterraneo dell’immobile, con dettagli scelti con cura che conferiscono una personalità distintiva e un ambiente familiare, fornendo una sistemazione confortevole e accogliente

La villa ha una superficie di 200 m² con 4 camere da letto con piscina, cucina, soggiorno, ripostiglio e barbecue all’aperto.
La villa avrà una alta efficienza energetica, con aria condizionata in ogni stanza e un camino nel soggiorno.

Mobili, elettrodomestici e servizio giardinaggio non sono inclusi.
E’ incluso nella proposta un terreno 2.000m².
Le immagini sono un modello 3D della proprietà reale e i nostri tecnici italiani e locali saranno a tua disposizione per supportarti nella fase progettuale e dei lavori

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

• Superficie totale coperta 200 mq
• 4 camere con bagno privato
• Tutti i documenti e permessi già disponibili
• Camino interno
• Efficienza energetica
• Pannelli solari
• Aria condizionata
• I migliori materiali da costruzione
• Ripostiglio
• Pergola e barbecue all’aperto
• Piscina 27m²
• Viste mozzafiato
• Molto vicino alla spiaggia
• Ben collegata all’aeroporto
• Vicinanza ad Argostoli
• Privacy e riservatezza
• Ampio giardino
• Paesaggio e natura