Est di Cefalonia – Ville in Cefalonia https://villeincefalonia.it Agenzia Real Estate Fri, 30 Dec 2022 12:02:13 +0000 it-IT hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.3.1 https://villeincefalonia.it/wp-content/uploads/2022/03/ville-in-cefalonia-favicon-36x36.png Est di Cefalonia – Ville in Cefalonia https://villeincefalonia.it 32 32 Lotto Edificabile a Sami https://villeincefalonia.it/properties/lotto-edificabile-a-sami/ https://villeincefalonia.it/properties/lotto-edificabile-a-sami/#respond Sat, 03 Sep 2022 11:44:12 +0000 https://villeincefalonia.it/?post_type=estate_property&p=19346 ***Terreno con panorama sulle colline di Sami***

Il lotto è di 2.180 m² con possibilità di costruire fino a 185 m² più seminterrato. Posizione sulle colline di Sami, molto vicino alla città e a tutti i servizi, con viste fantastiche. Molto vicino al villaggio di Grizata.

Questo lotto offre ottima posizione e splendide visuali su Itaca, in una zona di Cefalonia tranquilla e riservata.

Dispone di tutta la documentazione necessaria per la vendita e l’uso immediato ed è una rara opportunità di investimento.

I vantaggi sono:

Miglior rapporto qualità-prezzo
Vicino a bellissime spiagge
Accesso diretto a Sami
Tutte le infrastrutture (acqua, strada, elettricità) si trovano nelle vicinanze
Vicinanza al mercato e ristoranti
Privacy
Ottima vista sul mare e Itaca
Orientamento est

]]> https://villeincefalonia.it/properties/lotto-edificabile-a-sami/feed/ 0 Terreno a Agia Efimia con vista mozzafiato https://villeincefalonia.it/properties/terreno-a-agia-efimia-con-vista-mozzafiato/ https://villeincefalonia.it/properties/terreno-a-agia-efimia-con-vista-mozzafiato/#respond Thu, 31 Mar 2022 16:02:40 +0000 https://villeincefalonia.it/?post_type=estate_property&p=19181 Un lotto unico e prezioso per costruire una casa con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne!
Il villaggio di Agia Efimia è un posto molto tranquillo, costruito su tre pendii e quindi offre viste meravigliose inclusa l’isola di Itaca!

Il lotto ha una superficie di 3.500 m² e si trova appena fuori dal villaggio di Agia Efimia ma a soli 200 m dal mare! Permette un affaccio sul villaggio, sulla spiaggia e su Itaca, offrendo panorami di incredibile bellezza! Le immagini non rendono merito alla bellezza di questa proprietà e alle sue viste…

Attualmente l’area edificabile è di 185 m², ma esiste un permesso di costruzione precedente e utilizzabile per la realizzazione di 3 villette di 120 m² ciascuna. Una volta scaduto questo permesso (22 dicembre), l’area edificabile sarà di 185 m² per la sola casa principale e la piscina, mentre i patii/pergolati e il locale seminterrato possono essere aggiunti!

I nostri tecnici italiani e locali saranno a tua disposizione per supportarti nella fase progettuale e dei lavori.

E’ possibile costruire una villa su uno o due livelli, con piscina, e con la garanzia di inedificabilità sui terreni limitrofi alla proprietà! La superficie è più che sufficiente per realizzare un parcheggio, piscina, giardino e aree all’aperto!
Tutto è a 2 minuti a piedi: mini market, negozi di alimentari, taverne, spiaggia e in 5 minuti si puo essere a Sami, dove si trova il porto per Itaca e Patrasso.

L’incredibile rapporto qualità-prezzo lo rende una rara opportunità.

I vantaggi del lotto sono:

  • Grandi opportunità di investimento
  • Vicino alle bellissime spiagge di Myrtos e Fiscardo
  • Vicinanza a Sami
  • Infrastrutture (acqua, strada, elettricità) già presenti sul terreno
  • Vicinanza a negozi e ristoranti
  • Privacy e riservatezza
  • La migliore vista sul mare
  • Orientamento est
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